Gayrimenkul sektörü, yüksek getiri potansiyeli ve uzun vadeli değer artışı sunması nedeniyle yatırımcılar için cazip bir alan olmuştur. Ancak, her yatırımda olduğu gibi gayrimenkul yatırımlarında da çeşitli riskler bulunmaktadır. Bu riskler, yatırımcının sermayesini kaybetmesine, projenin beklenen getirisini elde edememesine veya sürecin tahmin edilenden çok daha uzun sürmesine yol açabilir. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımlarında risk yönetimi, başarıya ulaşmada ve olası kayıpların önüne geçilmesinde kritik bir rol oynar.